부동산 경매 권리분석 방법 알아보자
부동산 경매는 매물을 저렴하게 매입하는 좋은 기회를 제공합니다. 그러나 경매에 참여하기 전에는 권리분석을 통해 매각하는 부동산의 권리 상태를 파악해야 합니다. 부동산 경매 권리분석 방법 등기부등본 권리분석 등기부등본 권리분석은 권리적 문제를 확인할 수 있는 중요한 단계입니다. 말소기준 권리 확인을 통해 어떤 권리를 말소할지 결정합니다. 임차인 권리분석 임차인 권리분석은 낙찰자의 책임을 확인하는 과정입니다. 매각물건명세서에 등기된 부동산에 관한 권리가 없으면 낙찰자가 인수할 권리가 없습니다. 임차인의 전입신고일이 말소기준보다 빠르면 대항력이 인정됩니다. 권리분석에서 알아야 할 사항 권리분석을 통해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다: - 낙찰자가 인수해야 하는 권리 - 인수자가 부담해야 할 것 이를 토대로 ..
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2023. 7. 28. 12:44