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리츠 부동산에 대한 블로그 기사
#$고양이 2023. 6. 8. 20:51
급격한 가격 변동을 겪고 있지만, 안정적인 수익을 제공하는 점에서 많은 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다.
이번 글에서는 리츠 부동산에 대해 알아보았습니다. 리츠는 안정적인 수익을 제공하며, 부동산 담보대출에도 투자 가능하다는 장점이 있습니다. 투자자들은 이러한 장점들을 고려하여 투자를 결정할 수 있을 것입니다. 하지만 부동산 시장의 상황 변동을 고려하여 적극적인 관리가 필요하며, 전문가들의 조언과 함께 적극적인 투자 전략을 구상하는 것이 좋습니다.
리츠 적립식 투자
리츠(REITs)는 부동산 간접 투자 상품으로, 부동산과 부동산 관련 유가 증권에 투자한 뒤 운용 수익을 투자자들에게 배당하는 상품입니다. 리츠 부동산에 대한 정보는 아래와 같습니다.
- 누적 수익률은 48.3%입니다.
- 물류창고 대여사업을 하는 PLD의 최근 수익률이 좋은 흐름을 보입니다.
- 12월 배당금 지급으로 수익률이 10% 이상 증가할 예정입니다.
PLD는 S&P 리츠지수 1위이며, 물류센터 운영을 주요 업무로 하고 있습니다. VNQ와 VNQI ETF는 매월 정액 적립식 매수를 하고, 평가 수익이 10%를 넘으면 매도 후 다시 적립식 매수를 계획하고 있습니다.
부동산 담보대출
리츠 부동산 이외에도 부동산 담보대출에 대한 정보가 있습니다.
- P2P 기업 8퍼센트의 부동산 담보대출에 투자합니다.
- 담보가 확실한 채권(경매가가 100% 이상, ltv 잔존금액이 2억 이상)에만 투자합니다.
- 1년 넘는 시간동안 장기연체(30일 이상 연체)없이 꾸준히 이자수익을 올립니다.
- 세후 평균 수익률은 6% 중 후반, 매달 이자를 받을 수 있고 1년 안에 원금(연체 미 발생 시)을 회수 가능합니다.
리츠 관련 종목
리츠 부동산 관련 종목으로는 ESR켄달스퀘어리츠, SK리츠, 케이탑리츠, 마스턴프리미어리츠, 제이알글로벌리츠, NH올원리츠, 롯데리츠, 신한알파리츠, 코람코더원리츠, 디앤디플랫폼리츠가 있습니다.
하지만 리츠 부동산의 경우, 부동산 관련주 중에서도 안정적인 수익을 제공하는 종목으로 평가받고 있습니다.
리츠(REITs)는 부동산 간접 투자 상품으로 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후 부동산과 부동산 관련 유가 증권에 투자한 뒤 운용 수익을 투자자들에게 배당하는 상품입니다. 대부분 수익의 90% 이상을 배당금으로 사용하고 분기배당이 많아 재투자에 용이합니다.
리츠 부동산의 경우, PLD와 VNQ, VNQI ETF가 대표적인 종목입니다. PLD는 S&P 리츠지수 1위, 물류센터 운영 주업을 하며 최근 수익률이 좋은 흐름을 보이고 있습니다. 12월 배당금 지급으로 수익률 증가(10% 이상)가 예상됩니다. VNQ와 VNQI ETF는 매월 정액 적립식 매수로 평가수익 10%를 넘으면 매도 후 다시 적립식 매수하는 전략을 취하고 있습니다.
또한, 리츠 부동산은 부동산 담보대출에도 투자할 수 있습니다. P2P 기업 8퍼센트의 부동산 담보대출에 투자하며, 담보가 확실한 채권(경매가가 100% 이상, ltv 잔존금액이 2억 이상)에만 투자합니다. 1년 넘는 시간동안 장기연체(30일 이상 연체)없이 꾸준히 이자수익을 올리고 세후 평균 수익률은 6% 중 후반, 매달 이자를 받을 수 있으며 1년 안에 원금(연체 미 발생 시)을 회수 가능합니다.
리츠 부동산 관련 종목으로는 ESR켄달스퀘어리츠, SK리츠, 케이탑리츠, 마스턴프리미어리츠, 제이알글로벌리츠, NH올원리츠, 롯데리츠, 신한알파리츠, 코람코더원리츠, 디앤디플랫폼리츠 등이 있습니다.
현재 부동산 시장이 크게 하락장을 겪고 있어 리츠 부동산 주들도 급격한 가격 변동을 겪고 있지만, 안정적인 수익을 제공하는 점에서 많은 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다.
이번 글에서는 리츠 부동산에 대해 알아보았습니다. 리츠는 안정적인 수익을 제공하며, 부동산 담보대출에도 투자 가능하다는 장점이 있습니다. 투자자들은 이러한 장점들을 고려하여 투자를 결정할 수 있을 것입니다. 하지만 부동산 시장의 상황 변동을 고려하여 적극적인 관리가 필요하며, 전문가들의 조언과 함께 적극적인 투자 전략을 구상하는 것이 좋습니다.